​​Как делить ипотеку при разводе?

​​Как делить ипотеку при разводе?

Есть несколько вариантов раздела квартиры, находящейся в ипотеке:
1) Квартира продается, из вырученных средств выплачивается долг банку. Остаток суммы делится поровну между экс-супругами.
2) Ипотечные платежи делятся поровну между супругами. Каждый выплачивает свою долю.
3) Один из супругов остается собственником, и компенсирует стоимость части квартиры другого супруга.

В основном ипотечные квартиры делятся через суд. На суде учитываются такие факторы как: кто собственник квартиры, из каких средств был выполнен первоначальный взнос.

Если среди собственников есть несовершеннолетние, то их права учитываются в первую очередь. Большая часть будет назначена тому из супругов, с кем дети будут проживать после развода. Если один из супругов зарабатывает больше денег , отнюдь не значит, что имеет больше прав на квартиру.

Если в период брака был заключен брачный договор, он и будет определять раздел имущества.